🏡 Hypotheken- / Kreditrechner

Festverzinsliche Tilgung mit Extras. Wählen Sie Zahlungsfrequenz, fügen Sie eine Nur-Zinsen-Phase hinzu, inkludieren Sie Extra-Zahlungen und exportieren Sie den Plan — alles offline.

Kredit-Eingaben

Kreditbetrag

Kapital (z. B. 250000)

Zinssatz (APR %)

Jährlicher Nominalzins

Laufzeit — Jahre

Laufzeit — Monate

Zusätzliche Monate neben Jahren

Zahlungsfrequenz

Nur-Zinsen — Monate

Während dieser Zeit reduziert sich das Kapital nicht (Extras reduzieren weiterhin)

Startdatum

Wird zur Erzeugung der Fälligkeitsdaten verwendet

Treuhand / Periode

Steuern & Versicherung — beeinflusst nicht die Tilgung

Extra pro Periode

Einmalige Extra-Zahlung

Wird in der unten angegebenen Periode angewendet

Einmalig in Periode #

1 = erste Zahlung; 0 = nie

Zeilen anzeigen

Nach Nur-Zinsen die fixe Zahlung anhand des dann aktuellen Saldos neu berechnen Cent pro Zeile runden

Mit Extra-Zahlungen verkürzt sich die Laufzeit. Die letzte Zeile wird automatisch an verbleibende Cents angepasst.

Ihre Eingaben werden lokal gespeichert.

Ergebnisse

–

Grundzahlung / Periode

–

inkl. Treuhand / Periode

–

Zinsen gesamt

–

Zeit bis Tilgung

Es wird angenommen, dass der nominale APR gleichmäßig auf die gewählte Zahlungsfrequenz verteilt ist (z. B. monatlich APR/12). Bei 2‑Wöchentlich/Wöchentlich erfolgt die Verzinsung pro Periode mit APR/26 bzw. APR/52.

#	Datum	Zahlung	Zinsen	Tilgung	Extra	Saldo

Die Anzeige ist durch „Zeilen anzeigen“ begrenzt. Der CSV-Export enthält immer den vollständigen Plan.